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广州一手房9月成交创今年来最高峰

摘要:广州一手房9月成交创新高 成交量创今年来最高峰 成交面积已达101.1万平方米,成交套数有望超万套,为今年来最高峰 信息时报讯 (记者 徐凤) 在新政出台5个月后,9月份广州楼市成交量再次攀升。来自网易的数据显示,9月1日至9月26日,广州十区二县北京军海脑科医院癫痫诊疗中心一手住宅成...

广州一手房9月成交创新高 成交量创今年来最高峰

成交面积已达101.1万平方米,成交套数有望超万套,为今年来最高峰

信息时报讯 (记者 徐凤) 在新政出台5个月后,9月份广州楼市成交量再次攀升。来自网易的数据显示,9月1日至9月26日,广州十区二县一手住宅成交面积达到101.1万平方米,环比增幅达75.8%,成交面积为今年以来最高峰。有业界人士认为,史上最为严厉新政的影响没有预期的严重。

成交量创今年来最高峰

根据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,9月1日~26日,广州十区二县一手住宅成交面积达到101.1万平方米,比8月同期的57.5万平方米增幅达75.8%,成交面积为今年以来最高峰。除此之外,9月份目前成交套数已达9883套,加上这两天成交未计入的亚运城1000多套的成交量,9月成交量有望超过万套。

在价格方面,9月份广州十区二县一手住宅均价为11975元/平方米,环比涨幅也达到9.6%。除开增城与从化,9月份全市十区一手住宅成交均价为13220元/平方米,环比上涨6.9%,成交面积更是达到82.9万平方米,环比涨幅高达89.7%,成交量相当惊人。

从区域情况来看,中心六区一手住宅均价为18856元/平方米,与8月相比上涨8.4%,成交面积为36.8万平方米,占广州十区二县交易面积的比例从32.5%微升至36.4%;新四区与二县市一手住宅均价为8037元/平方米,环比微涨2.7%,成交面积也大幅升至64.3万平方米,但占广州十区二县交易面积的比例从67.5%微跌至63.6%。

万元盘占成交半壁江山

从数据来看,9月份成交前十大楼盘共有5个万元盘,占据了半壁江山,分别为广州雅居乐十年小雅、君临国际公寓、金山谷、华南碧桂园以及保利春天里。9月全市共有279个楼盘有成交,比8月多了35个有网签记录的楼盘中,年龄与癫痫发病有没有直接的联系其中万元以下的楼盘占48.0%,与8月份相比减少2.8%。由此可见,由于部分高价盘成交活跃,是9月份广州一手住宅均价出现上涨的主要原因之一。

数据显示,在9月录得有成交的楼盘当中,均价前三名依次为星汇云锦、凯旋新世界与流花君庭,成交均价均超过35000元/平方米。其中星汇云锦是由于商铺有所成交,而凯旋新世界为豪宅大盘,均价将近50000元/平方米。集团方面,新世界凭借豪宅盘凯旋新世界和金湖花园的成交,位居房地产企业的榜首;而雅居乐地产凭借十年小雅的冲刺荣居第二名;富力地产位于第三名。

未售货量仍超7万套

随着“金九银十”的到来,开发商进一步加大供货量,9月份广州一手住宅新增供应出现唐山市那家医院看小儿母猪疯大幅飙升。根据网易数据显示,9月份广州住宅新增货量达16365套,较8月同期大幅增加9338套,9月份新增面积达191万平方米,是8月份同期的2.89倍。截至9月26日,全市未售货量达到70324套,未售面积为895.1万平方米。

业内人士预计,鉴于“金九银十”期间将有大量的新盘新货推出,成交方面也急速回升。虽然最近再度出台了政策想要抑制房价促进房地产市场健康发展,但力度明显比新政要弱,效果暂时无法显示,预计房价治疗癫痫怎样用药仍有继续上涨的可能性,到10月份或将延续“金九”的火热,广州房价或会“稳中有升”。